民用地下室价格表今日

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地下室契税征收标准

如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。
这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。
手续费几百元。
契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1.5。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

二手房房本包括地下室可以协议不卖地下室吗

一般地下室要不然有单独的合同但木有产权，要不然有单独产权；亦或者当时买房时房本上注明赠送面积为地下室杂物间，有单独合同或者单独产权的就可以自行处理了。但房本上注明赠送的需要签署补充协议或者分割产权，因为你的房子和地下室是一个整体，这样就不大好搞，可以考虑整体过户给新产权人，前提签署以每月或者每年1元的价格签署地下室租赁合同，周期订个几十年，违约金订的高一些，后面新产权人再卖房也不怕，毕竟买卖不破租赁

以上就是小编对于民用地下室价格表今日问题和相关问题的解答了，希望对你有用